Piso en Córdoba Sector Sur

Te presentamos este piso con ASCENSOR situado en la Calle Montoro, una de zona con amplia oferta de servicios y buena comunicación. La vivienda cuenta con 54 m², muy bien distribuidos, ofreciendo espacios prácticos y con una magnífica luminosidad.

Dispone de dos habitaciones (antes tres) de buen tamaño, baño completo funcional. El salón acogedor, destaca por su luminosidad, ideal para crear un ambiente confortable. El piso cuenta con ventilación NATURAL en todas las estancias.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie construida: 54 m²; Entrada, Salón, cocina independiente, 2 habitaciones y baño completo. Antes tres Habitaciones, anulando una de ellas, ampliando el Salón, contando con una zona de estar y otra de comedor

Estado: Entrar a VIVIR

Planta 1 con ascensor. Amplio, ventilación cruzada y muy luminoso

Ubicación: Calle Montoro, zona con todos los servicios y excelente conexión

La cocina independiente, quedaría completamente amueblada, cuenta con un práctico lavadero, ideal para quienes buscan funcionalidad.

Además, dispone de un baño completo, asegurando comodidad para toda la familia.

IMPORTANTE: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

Impuestos a cargo del comprador: El ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.

NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA. En alquileres es una mensualidad de renta (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.

En el caso de necesitar financiación hipotecaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo definitivo de todos los gastos, rogamos que contacten con Vistabrezo Patrimonio S.L.