Piso en Córdoba Santa Rosa

En Santa Rosa nº 1 con 4 amplios dormitorios, en excelente estado, luz y patio... y por supuesto ASCENSOR.

Disponemos de un amplísimo y actualizado piso de 4 dormitorios y 2 baños, listo para entrar ¡¡¡

¿ COMO ES LA VIVIENDA?: La distribución de la vivienda destaca por la AMPLITUD y luminosidad ¡¡ Entras y te encuentras un recibidor. A la izquierda tiene la cocina amueblada de muy buen tamaño. Continúas a un salón de más de 25m2 exterior. A la derecha te encuentras la zona de descanso, y un pasillo distribuye a los 4 dormitorios de excelente tamaño y los 2 baños reformados. Los dormitorios que primero te encuentras son los secundarios, de buen tamaño, y uno de ellso da a un patio privativo.

¿ Que CALIDADES TIENE ?: El piso cuenta con cierres de PVC, dos splits frio y calor, cocina amueblada con electrodomésticos, suelo de mármol, puertas de madera de primera calidad...construcción a toda prueba. ¡¡

¿COMO ESTA la VIVIENDA ?: La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación. Para entrar a pintar y ya está.

¿ COMO ES EL EDIFICIO ?: El edificio está bien mantenido y cuenta con una comunidad económica ¡¡ 55 euros ¡¡¡ Una vecindad excelente ¡¡


¿ COMO ES LA ZONA?: BRUTAL ¡¡ En Calle Santa Rosa, pleno corazón del carismático barrio de Santa Rosa, a 5 minutos minutos andando del Centro, comercios, supermercados, autobuses, colegios ¡¡¡


IMPORTANTE: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

Impuestos a cargo del comprador: El ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.

Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.

Honorarios inmobiliarios: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.

En el caso de necesitar financiación hipotecaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo definitivo de todos los gastos, rogamos que contacten con Vistabrezo Patrimonio S.L.