Espectacular casa ubicada en antiguo palacio. Cuenta con todas las comodidades, junto a San Pedro.
DESTACAMOS: Preciosa casa en la misma Plaza de Aguayos, a 150 metros de la Corredera y 1 metro de la iglesia de San Pedro!!! Con Enorme PATIO de uso comunitario y para ENTRAR a VIVIR ¡¡ Antiguo palacio reformado que actualmente cuenta con 5 viviendas todas iguales y con un ambiente comunitario único!!!
¿ COMO ES LA VIVIENDA?: La distribución de la vivienda es la siguiente; Entras y te encuentras un recibidor. A la izquierda tiene un pequeño aseo y en la misma planta tenemos la cocina con vistas al bonito patio interior y un salón muy luminoso con balcón a la Plaza de Aguayos y con vistas a la iglesia de San pedro. En planta baja tenemos un trastero de 35m2 con cuarto de baño (sin montar pero con las tomas a disposición) perfecto para hacer un dormitorio o pequeño LOFT. En planta primera tenemos dos amplios dormitorios con armarios empotrados y balcón a plaza de aguayos y otro al patio interior muy luminosos y cuidados, en la zona central encontramos un amplio baño completo. Subiendo llegamos a la buhardilla de 30m2 recién reformada muy luminosa y fresca en verano, la cual cuenta con una bonita cristalera y acceso a la terraza independiente de 15m2 con vistas a la iglesia de San Pedro y patio interior. Un auténtico remanso de paz en pleno corazón de Córdoba.
¿ Que CALIDADES TIENE ?: El piso cuenta con climatización de gas natural y suelo radiante, cocina amueblada, suelo de mármol, puertas de madera de primera calidad... y construcción a toda prueba!!
¿ COMO ES EL EXTERIOR ?: El edificio está bien mantenido con una fachada y una entrada señorial. El patio interior se encuentra perfectamente cuidado con variedad de plantas.
¿COMO ESTA la VIVIENDA ?: La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación. Para entrar a pintar y Viviiiir ¡¡¡¡
¿ COMO ES LA ZONA?: BRUTAL !! Al lado de la plaza de la corredera, muy cerca de la ribera y en un barrio (San pedro) que respira pura esencia cordobesa!! Vivienda para disfrutar de la ciudad en todas sus épocas.
CLAUSULA DE TRANSPARENCIA: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
Impuestos a cargo del comprador: El ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
Honorarios de la Agencia Inmobiliaria: Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
En el caso de necesitar financiación hipotecaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Para el cálculo definitivo de todos los gastos, rogamos que contacten con Vistabrezo Patrimonio S.L.
