En Camino de los Sastres, pleno corazón de Ciudad Jardín, a 5 minutos del centro. Disponemos de un Piso de 109 m². Con 4 Dormitorios, Salón, Cocina, Baño, trastero y terraza.
Perfecto como inversión o primera vivienda
- BENEFICIOS:
La SITUACIÓN es privilegiada a un minuto del Paseo de la Victoria. Zonas verdes (Junto Parque Juan Carlos I), supermercados, autobuses y todos los servicios necesarios para una estancia perfecta
- UBICACION:
En Camino de los Sastres, junto a la Plaza de Costa Sol, y Jardines Juan Carlos I
- CARACTERÍSTICAS:
Sup. Cons: 109 m² (según escriturara), Sup. Útil: 100 m² (según cálculo), con 4 Dormitorios, Salón Comedor (independiente), Cocina amueblada (Amplia,), 1 Baño completamente reformado, Trastero incluido y Ascensor.
- DISTRIBUCIÓN:
El piso está distribuido en una planta:
Entramos a un hall donde encontramos a Izquierda un primer dormitorio totalmente exterior a continuación un magnífico salón con una acogedora terraza. A la Derecha nos encontramos un pasillo donde la primera estancia es un Dormitorio, con balcón a patio interior. Después tendríamos un segundo dormitorio de buen tamaño, baño completo, reformado actualmente, cocina con terraza lavadero, finalizando con el Dormitorio principal, exterior con ventanal a un segundo patio.
- ACABADOS:
Dispone de Armarios en Dormitorios.
Los Suelos son en Gres y Tarima.
La Carpintería Interior en Madera.
La Carpintería Exterior de Aluminio y Persianas.
IMPORTANTE: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
Impuestos a cargo del comprador: El ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA. En alquileres es una mensualidad de renta (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.
En el caso de necesitar financiación hipotecaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Para el cálculo definitivo de todos los gastos, rogamos que contacten con Vistabrezo Patrimonio S.L.
