En San Rafael de la Albaida, justo en el límite con el Patriarca Arruzafa, en una zona ESTRATEGICA, en medio de las zonas de más desarrollo y proyección de Córdoba,,, nos encontramos con esta casa , de una construcción reciente, en excelente estado y con Gran amplitud.
Como es la DISTRIBUCION de la casa ? La casa tiene 202 m2 más terraza y patio. Entras desde la calle y te encuentras una doble puerta para seguridad e intimidad. Un distribuidos luminoso , con luz del patio, distribuye a un salón exterior, un dormitorio/despacho, un aseo de cortesía y la cocina completamente amueblada , que da acceso al patio de unos 15 m2, que da luminosidad y ventilación. Dicho patio está comunicado con el dormitorio/despacho de planta baja.
Subes unas cómodas escaleras y te encuentras tres dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal tiene grandes armarios empotrados revestidos, y cuenta con un baño completo en suite. El segundo dormitorio cuenta con un enorme armario, y tanto este como el tercero son exteriores a la calle. Hay un tercer baño completo con ventilación natural para el servicio de estos.
Continuas y te encuentras en Solarium con pérgola de unos 20 m2 y una BUHARDILL muy versátil, perfecta como dormitorio o despacho. En la zona de pérgola se han instalado placas solares que ahorran mucho dinero en consumo eléctrico e IBI, aportando una agradable sombra.
En la planta sótano se encuentra la plaza de aparcamiento para un coches muy grande más motos. Además los propietarios han habilitado dos trasteros de excelentes dimensiones. Como tiene ventilación y luz natural lo puedes dejar como bodeguita o sala multiusos.
Como son las CALIDADES ? Excelentes ¡¡¡ Tiene climatización frio y calor, calefacción por radiadores de Gas ciudad, Instalación de energía solar eléctrica, cocina completamente amueblada , suelo de mármol en toda la casa ( salvo en la cocina y buhardilla ), Armarios empotrados revestidos, puerta de garaje de apertura automática., multitud de tomas de Tv y eléctricas ...
Como esta CONSERVADA ? Está en muy buen estado de conservación , además es de relativa reciente construcción.
Como es la ZONA ? : ESPECTACULAR, en el centro de las zonas más demandadas de Córdoba...Con el Corte Inglés al lado, colegios en 5 minutos en Coche, la avda de la Arruzafilla ( la prolongación ) al lado, lo que garantiza facil entrada y salida..... Una zona que es CABALLO GANADOR ¡¡¡
EXISTE un Documento Informativo Abreviado de la vivienda a su disposición y los gastos, honorarios de notaria, registro, inmobiliaria, etc y el ITP no están incluidos.