Magnifico chalet de diseño moderno en las Jaras. Construido en una parcela de 1381 m2 con jardín y piscina (10m x 5m) de cloracion salina. La vivienda está distribuida de la siguiente manera:
Planta baja: Hall de entrada, 4 habitaciones, baño completo, 2 salones (uno con chimenea) cocina con zona office, despensa, un aseo, cochera cerrada, porche delantero y otro en la parte trasera.
Planta primera: Dormitorio principal con salida a terraza de 68 m2, Vestidor, baño completo y terraza/solárium de 50 m2.
Planta segunda: Terraza/solárium de 69 m2 con instalacion de placas solares para agua caliente.
Junto a la piscina hay una preciosa Bodega de 64 m2 que dispone de chimenea, barbacoa, horno de leña, barra americana, cocina/office y zona de estar. También tiene Leñero de 3m x 2m.
Todas las dependencias de la casa están climatizadas con split aire frío/calor y por calefacción eléctrica.
Instalación Placas Fotovoltaicas de autoconsumo.
INFORMACION IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el NOTA EXPLICATIVA DE VENTA ó D.I.A. o D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso
IMPORTANTE: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
Impuestos a cargo del comprador: El ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA. En alquileres es una mensualidad de renta (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.
En el caso de necesitar financiación hipotecaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Para el cálculo definitivo de todos los gastos, rogamos que contacten con Vistabrezo Patrimonio S.L.